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L’OID publie le Baromètre 2017 de la performance énergétique et environnementale des bâtiments tertiaires

publié le 8 février 2018

L’édition 2017 du Baromètre de la performance énergétique et environnementale des bâtiments tertiaires a été publiée par l’Observatoire de l’Immobilier Durable (OID). Cette étude annuelle met en évidence les progrès réalisés pour la performance énergétique et environnementale des bâtiments tertiaires. Découvrez les principaux indicateurs énergétiques et environnementaux pour les bureaux, les commerces et la logistique.


Dans cette 6ème édition du baromètre dévoilée par l’OID, les principaux indicateurs énergétiques et environnementaux du patrimoine immobilier tertiaire français sont calculés, sur la base des données de 2014, 2015 et 2016 à partir d’un échantillon de 4 867 bâtiments totalisant une surface supérieure à 16 millions de m². Grâce à la vingtaine de contributeurs, cette base de données de l’OID croît d’année en année.

Le baromètre 2017 a été présenté dans le cadre d’une conférence introduite par Anne-Lise Deloron, Directrice adjointe du Plan Bâtiment Durable. Le développement dynamique de la charte tertiaire du Plan Bâtiment Durable et les perspectives du futur décret tertiaire ont ainsi été présentés.

L’indicateur 2017 de consommation énergétique surfacique en énergie primaire pour les bureaux se situe à 422 kWhEP/m2.an. A climat normal, les consommations énergétiques baissent de 2 % par an depuis 2012 et sont en phase avec les objectifs de la loi relative à la transition énergétique pour la croissance verte.
L’objectif de 40 % de réduction des consommations énergétiques à l’horizon 2030 implique donc un indicateur de 257 kWhEP/m².an. Nous sommes par conséquent loin du compte aujourd’hui lorsque l’on constate que 66 % des bâtiments de bureaux se situent en classe E, F et G de l’échelle DPE. Le constat est le même pour les autres classes de bâtiments tertiaires comme les commerces ou encore les bâtiments de logistique. Les bâtiments de bureaux rénovés depuis 2008 et les bâtiments ayant une certification environnementale en construction ou en rénovation ont de meilleures performances énergétiques, respectivement 370 kWhEP/m².an et 398 kWhEP/m².an.

Tous ces indicateurs sont accessibles dans la version 2017 du barometre de l’OID (format pdf - 1.2 Mo - 06/02/2018) et sur la plateforme TALOEN, la plateforme de benchmark de la performance énergétique et environnementale des bâtiments développée par l’OID en partenariat avec Deepki.

Le suivi des consommations énergétiques se fait de manière de plus en plus fine, et évolue vers une approche de pilotage énergétique. Ce développement permet de nouvelles applications telles que l’effacement ou encore les stratégies d’achat d’énergie.

La quantité importante de données disponibles offre de multiples possibilités d’analyses statistiques. L’analyse de la base de données de l’OID a permis d’identifier les principaux facteurs d’influence des consommations : la localisation, la typologie, la certification et les démarches de sensibilisation des occupants. L’étude a également permis de constituer des groupes de bâtiments aux profils de consommation similaires. A l’heure où l’on ne parle plus que "data", ce premier travail permet d’explorer le potentiel de la data analytics pour l’efficacité énergétique des bâtiments.

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