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MC2 : une rénovation pilote Bepos Effinergie sur l’Île de Nantes

publié le 18 juillet 2014

Le jeudi 3 juillet, l’équipe du Plan Bâtiment Durable a participé à la visite inaugurale des locaux MC2. Cette réhabilitation d’un ancien café-bar accueille désormais Magnum Architectes et Urbanistes, Pouget Consultants et Gestion Bat dans des locaux avec une haute performance énergétique.

MC2 : comme la seconde vie du bâtiment dénommé initialement « Monte Cristo ». Ce bâtiment inscrit dans le patrimoine industriel de l’île de Nantes a subi plusieurs aménagements depuis sa construction initiale en 1952.

Ces 800 m² de bureau sur l’île de Nantes accueilleront l’agence Magnum Architectes et Urbanistes, le bureau d’étude Pouget Consultants et l’économiste de la construction Gestionbat, les trois maîtres d’ouvrage de ce projet, fortement engagés dans l’écoconstruction.

Cette rénovation passe par une recherche de sobriété sur différents points :

  • l’usage de l’énergie (très faibles besoins (chauffage, éclairage, autres), énergie grise) ;
  • les impacts environnementaux (énergie réseau de chaleur (80% EnR), ACV, …) ;
  • l’optimisation des espaces (densification du site) ;
  • les transports doux (implantation urbaine optimisée, 35 emplois en plein centre-ville, utilisateurs des infrastructures de transports en commun et 2 roues).

De plus, cette approche transversale sera complétée par un travail sur la santé et le bien être des occupants : matériaux sains, apport de lumière naturelle, qualité de l’air et acoustique.

Pour atteindre les objectifs fixés, les maîtres d’ouvrage se sont entourés d’une équipe de conseils :

  • WIGWAM Conseil pour l’étanchéité à l’air et la physique du bâtiment ;
  • MEDIECO pour les questions de santé, qualité d’air et choix des matériaux ;
  • GAMBA Acoustique pour le traitement de l’acoustique intérieure.

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