Deux études sur la performance énergétique des bâtiments tertiaires

publié le 11 décembre 2013

1 - Baromètre 2013 de la performance énergétique et environnementale des bâtiments tertiaires, OID

L’Observatoire de l’Immobilier Durable a présenté le 4 décembre les indicateurs de la performance environnementale des bâtiments tertiaires en 2013. Le Plan Bâtiment a apporté son appui dans l’élaboration de ce baromètre.

Ces indicateurs statistiques de la performance énergétique et environnementale des bâtiments tertiaires en France sont calculés sur plus de 8 millions de mètres carrés et caractérisent un panel constitué par l’ensemble des membres de l’OID.
En 2013, La base de données de l’OID est constituée à partir du référencement de 1250 bâtiments tertiaires représentatifs du parc Français.

L’OID a analysé en 2013 5 indicateurs ainsi que leurs variations depuis 2012, soit :

  • La Consommation Energétique Réelle tous usages exprimée en énergie finale et en énergie primaire par m² et par an ;
  • L’indicateur de Changement Climatique exprimé en kgCO2epar m² et par an, correspondant aux émissions de gaz à effet de serre (GES) dûes aux consommations énergétiques des bâtiments ;
  • La consommation d’eau exprimée en m3 par m² et par an ;
  • La quantité de déchets générée, exprimée en kilos par m² et par an ;
  • L’indicateur de consommation énergétique réelle en énergie finale a été ajouté afin de permettre une comparabilité aux acteurs internationaux.

Ces indicateurs révèlent notamment que la consommation énergétique réelle en énergie primaire pour les bureaux a diminué de 4,2% entre 2012 et 2013, tandis qu’elle augmenté de 7,5% pour les grandes surfaces alimentaires, et de 8% pour les grandes surfaces non alimentaires.

Cet état des lieux annuel permettra à chaque acteur de l’immobilier d’appréhender à sa juste valeur la performance énergétique et environnementale de son propre parc comparativement au parc immobilier tertiaire français.

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2 - Etude « Charte d’engagement volontaire du Plan Bâtiment Durable pour la rénovation tertiaire : premiers retours d’expériences », Sinteo

Le 5 Décembre, le cabinet Sinteo présentait sur le SIMI les résultats de l’étude « Charte d’engagement volontaire du Plan Bâtiment Durable pour la rénovation tertiaire : premiers retours d’expériences », en présence de Maurice Gauchot (CBRE), Gérard Degli-Esposti (La Française REM), Jacqueline Faisant (BNP Paribas REIM), François Grandvoinnet (AEW) et Anne-Lise Deloron (Plan Bâtiment Durable).

Cette étude, première sur ce sujet, fait écho à la signature officielle de la Charte pour l’efficacité énergétique des bâtiments tertiaires du Plan Bâtiment Durable le 31 Octobre dernier. Elle vise à identifier les freins et motivations liées à la mise en œuvre de démarches d’efficacité énergétique dans le tertiaire et présente les premiers retours d’expériences des signataires.

Le panel de répondants à l’étude représente une surface utile de 43,3 millions de m² et plus de 12 000 immeubles, dont 54% de bureaux. En moyenne, les premiers signataires et acteurs qui envisagent une signature souhaitent se fixer un objectif de réduction des consommations énergétiques de 27% à horizon 2020, qui concerne 70% de leur parc immobilier.

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