Plus de 40 % des résidences principales du parc sont occupées par des locataires : si l’on souhaite atteindre les objectifs nationaux ambitieux en matière de rénovation énergétique, il apparaît alors essentiel de considérer ce segment du parc, en accompagnant d’une part les propriétaires bailleurs, d’autre part les locataires. Plusieurs signaux ont été donnés ces dernières années pour la mobilisation de ce segment du parc mais restent aujourd’hui insuffisamment utilisés et connus.

Dans l’optique de livrer un panorama des démarches existantes visant à améliorer l’efficacité énergétique du parc de logements locatifs et de valoriser ces projets, le Plan Bâtiment Durable a lancé au printemps 2018 un appel à contributions. Ce dernier, clôturé début mai 2018, a permis d’identifier une quarantaine d’initiatives, à retrouver dans un livret publié à l’occasion de l’événement du 30 mai, un après-midi de restitution et d’échanges autour du sujet.

Un après-midi d’échanges

Parmi les contributions reçues, quatre ont été présentées par leur porteur de projet au cours de l’événement du 30 mai.

> Suivi des consommations d’énergie, du confort, et engagement de performance par Florence Bovet, responsable du service Marché Travaux et Contrats chez Domaxis.
Celle-ci a présenté deux initiatives : l’expérience de la réhabilitation d’une résidence avec un contrat CREM et celle d’un suivi des consommations d’énergie et du confort avant et après réhabilitation d’une résidence.
Vous pouvez retrouver les deux fiches de contribution de Domaxis dans le livret publié à l’occasion de l’événement.
Téléchargez le support de présentation de Florence Bovet - Domaxis (format pdf - 637 ko - 31/05/2018)

> Louer Pour l’Emploi et Prêt Travaux Action Logement par Odile Sahuc, responsable Partenariats chez Action Logement.
Ces deux dispositifs ont été présentés, ainsi que le partenariat d’Action Logement avec l’ADEME.
Vous pouvez retrouver les deux fiches de contribution d’Action Logement dans le livret publié à l’occasion de l’événement.
Téléchargez le support de présentation d’Odile Sahuc – Action Logement (format pdf - 430.2 ko - 31/05/2018)

> Implication des locataires sur la rénovation énergétique dans le cadre du NPNRU par Rachid Maziane, directeur Développement et Innovation, et Hervé Thibaud, chargé de développement, tous deux au sein de l’Association Nationale des Compagnons Bâtisseurs.
Ils ont présenté la démarche d’autoréhabilitation accompagnée (ARA) portée par les Compagnons Bâtisseurs, et les partenariats que cela implique entre les différents acteurs du parc résidentiel locatif.
Vous pouvez retrouver les deux fiches de contribution de l’Association Nationale des Compagnons Bâtisseurs dans le livret publié à l’occasion de l’événement.

> Conventionnement Anah bailleur en secteur de marché immobilier tendu par Camille Petton, coordonnateur Eco-rénovons Paris à SOLIHA 75-92-95.
Le conventionnement Anah et sa méthodologie de développement en marché tendu, en offre globale, ont été présentés et illustrés par des cas pratiques.
Vous pouvez retrouver la fiche de contribution de SOLIHA 75-92-95 dans le livret publié à l’occasion de l’événement.
Téléchargez le support de présentation de Camille Petton - SOLIHA 75-92-95 (format pdf - 1.6 Mo - 06/06/2018)

A l’issue de ces présentations, une table-ronde a réuni Nicolas Cailleau, responsable du Département Energie et Environnement à l’USH (Union sociale pour l’habitat), Gaëtan Brisepierre, sociologue, Pierre Hautus, directeur de l’UNPI (Union Nationale de la Propriété Immobilière) et Florence de Maussion, chargée de mission Observation des marchés immobiliers et ingénierie financière à l’Anah (Agence nationale de l’habitat).

Les échanges ont porté sur le ressenti des bailleurs et des locataires par rapport à la rénovation énergétique, les actions mises en place pour favoriser la rénovation énergétique du parc résidentiel locatif, et les actions en cours et à venir.

EN SAVOIR PLUS :

• Téléchargez le support global de présentation des intervenants (format pdf - 7.7 Mo - 31/05/2018)
• Téléchargez le livret de présentation des initiatives « Rénovation énergétique du parc résidentiel locatif » (format pdf - 15.5 Mo - 31/05/2018)
• Téléchargez le programme complet de l’événement

Crédits photos : Terra - Arnaud Bouissou